Hispaania keskpank (Bank of Spain) hoiatab oma 2025. aasta majandusaruandes, et riigis napib 750 000 eluaset, et katta lõhe uute leibkondade tekke ja olemasoleva eluasemepakkumise vahel. Pooled puudujäägist on koondunud kuude provintsi: Madridi, Barcelona, Alicante, Valencia, Murcia ja Málaga piirkonda, kus elab kuni 36% peredest ja kus lõhe ehitatud kodude ning uute leibkondade vahel ulatub 52,5%-ni.
Olukord on provintsiti väga erinev. Kui Ávilas saaks turule tuua 58,2% eluasemefondist, siis Madridis vaid 9,9%, Hispaania keskmine on 27,1%. Pakkumist piiravad ka umbes 400 000 lühiajaliseks üüriks või turismiks kasutatavat kodu ning välisostjate aktiivsus — aastatel 2021–2025 moodustasid mitteresidentide ostud 7,4% tehingutest ehk keskmiselt 50 000 eluaset aastas, eriti Vahemere rannikul. Lisaks seisab tühjana ligi 450 000 2000ndate kinnisvarabuumi ajal ehitatud kodu.
Ehitustempot pidurdavad bürokraatia, kohalike ja riiklike määruste kattuvused, oskustööjõu puudus ning tootlikkuse langus. Võrdluseks: Portugalis on puudu 300 000, Itaalias 400 000 eluaset; Saksamaa on ainus suurem euroala riik, kes oma puudujääki vähendas.