Tehisintellekti (AI) ettevõtted haaravad USA peamistel turgudel, eriti San Franciscos ja New Yorgis, büroopindu enneolematu kiirusega. Kinnisvaraplatvormi VTS 9. juulil avaldatud raporti kohaselt kasvas AI-ettevõtete büroopindade nõudlus riigis 12 kuuga 85% ning peamistes AI-keskustes koguni 179%.
AI-ettevõtted esindasid 17 turul kokku 16,8 miljoni ruutjala suurust büroopindade nõudlust. Kolm suurlinna moodustasid ligi kaks kolmandikku kogu nõudlusest: San Francisco (25%), Silicon Valley ja New York — kokku 63% kõigist AI rendilepingutest. Ainuüksi San Franciscos ulatub nõudlus 5 miljoni ruutjalani.
AI-ettevõtete nõudlus aitab San Franciscol pärast pandeemiat büroopindade turul taastuda — vakantsimäär oli 2025. aasta teises kvartalis 35,7%, võrreldes 4,7%-ga 2019. aastal. Iga piirkond teenindab erinevaid AI-kasutajaid: San Francisco on Anthropicu ja OpenAI kodu, Silicon Valley koondab kiibidisainereid ja riistvaratootjaid, New York keskendub ettevõtete AI-lahendustele ning Washingtonis tegutsevad kaitsetööstusele suunatud firmad nagu Palantir ja Anduril. Seattle’is on AI-nõudlus aastaga kasvanud 390%, näidates laienemist ka teistesse linnadesse nagu Chicago, Los Angeles ja Austin.