Euroopa Keskpanga (ECB) andmetel aprillist 2026 erinevad euroala eluasemelaenu intressimäärad riigiti enam kui kahe protsendipunkti võrra. Lätis maksavad laenuvõtjad 4,18%, Maltal aga vaid 2,08% — kuigi tegemist on sama valuuta ja sama keskpangaga.
Euroala keskmine eluasemelaenu intress oli 3,43%. Madalaimad määrad on Vahemere piirkonnas: Malta (2,08%), Bulgaaria (2,45%), Hispaania (2,80%), Portugal (2,85%), Horvaatia (2,95%) ja Sloveenia (2,99%). Kõrgeimad määrad on Balti riikides — Lätis 4,18%, Eestis 4,05% ja Leedus 3,88%. Üle euroala keskmise on ka Saksamaa (3,84%), Belgia ja Holland.
200 000 euro suuruse 20-aastase laenu puhul tähendab see Maltal umbes 1019 eurot kuus, Lätis aga 1231 eurot — kogu laenuperioodi jooksul ligi 50 800 eurot rohkem intresse.
Erinevuste peamine põhjus on laenuturu struktuur. Balti riikides ja Soomes domineerivad muutuva intressiga laenud, moodustades üle 93% uutest eluasemelaenudest, samas kui kogu euroalal vaid 15%. Prantsusmaal, Hispaanias ja Portugalis on ülekaalus fikseeritud intressiga laenud, mis pehmendavad intressimuutuste mõju. Olulist rolli mängib ka konkurents kohalike pankade vahel.